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Das Baudenkmal als denkmalgeschützte Immobilie - Wer träumt nicht davon, in einer luxuriösen exklusiven Umgebung zu wohnen. Hierzu eignet sich das Baudenkmal besonders. Sie sind steinerne Kunstwerke, einmalig und historische Zeugnisse. Der Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie lohnt sich in Hinblick auf Sicherheit, Rendite und Wertsteigerung. Hinzu kommen die vorzüglichen Steuervorteilen und Abschreibungsmöglichkeiten, die bei einer Sanierung einer als Baudenkmal deklarierten Immobilie möglich sind. Auch der emotionale Wert und das Flair einer solchen Immobilie ist nicht zu unterschätzen. Zu beachten beim Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie ist, ob Das Baudenkmal auch als solches bei der jeweiligen Stadt eingestuft ist. Erst dann ist es möglich, die steuerrechtlichen Vorteile bei der Sanierung als Werbungskosten abzusetzen. Hierrunter fallen alle Kosten die dem Erhalt des Baudenkmals sowie dem Wiederherstellen in den Originalzustand dienen und vom Amt für Denkmalschutz genehmigt wurden. Allerdings ist es in den meisten Fällen Bedingung, dass das äußere Erscheinungsbild des Baudenkmals nicht verändert werden darf. Renditeobjekte Berlin
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